Lietuviškai · Iš karto atsiunčiama

Nuomos sutartis,
kuri apsaugo
nuomotoją

Redaguojamas gyvenamosios patalpos nuomos sutarties šablonas: 16 skyrių, užstato, atsiskaitymo ir turto perdavimo sąlygos. Pritaikykite savo situacijai ir naudokite su nuomininku.

Žiūrėti turinį ↓
GYVENAMOSIOS PATALPOS
NUOMOS SUTARTIS
📄 16 skyrių · Perdavimo aktas · Word formatas
APSAUGO
NUOMOTOJĄ
16
skyrių su išsamiomis sąlygomis
97€
vienkartinė šablono kaina
Word
redaguojamas formatas, iš karto naudojamas

Ką svarbu aptarti prieš pasirašant nuomos sutartį?

Nuomos sutartyje svarbu aiškiai aptarti mokėjimų terminus, užstatą, turto būklę, gyventojų pareigas ir sutarties pabaigos tvarką. Išsamus dokumentas padeda išvengti nesusipratimų.

Aiškiai išdėstytos svarbiausios sąlygos

01
Užstato tvarka ir išskaitos

Aprašyta užstato paskirtis, grąžinimo tvarka ir galimų išskaitų pagrindimas dokumentais.

02
Sutarties nutraukimo aplinkybės

Numatytos sutarties pabaigos ir pažeidimų aptarimo sąlygos; jų taikymas priklauso nuo įstatymų ir situacijos.

03
Delspinigiai ir kompensacijos

Aprašomi pavėluoti mokėjimai ir šalių atsakomybė. Konkrečias sąlygas būtina įvertinti pagal taikomus teisės aktus.

04
Perdavimo-priėmimo aktas

Įtrauktas pilnas inventoriaus sąrašas, skaitiklių lentelė ir būklės aprašymas. Padeda užfiksuoti perduoto turto būklę.

05
Atsakomybės grandinė

Nuomininkas atsako už svečių padarytą žalą. Trečiosios šalies nuostoliai? Nuomininkas juos dengia pats, be jūsų įsikišimo.

06
Word formatas – redaguokite iš karto

Profesionaliai suformatuotas .docx failas. Užpildykite tuščius laukus ir naudokite – šiandien. Jokios programinės įrangos nereikia.

Kas yra sutartyje?

Kiekvienas skyrius parengtas taip, kad nuomotojas turėtų aiškią teisinę poziciją net ir sudėtingiausiose situacijose.

1
Sutarties šalys
Nuomotojo ir nuomininko duomenys: vardas, pavardė, asmens kodas, kontaktai, banko sąskaita
2
Sutarties dalykas
Buto adresas, unikalus NT numeris, plotas, baldai ir inventorius – pagal perdavimo aktą
3
Nuomos terminas
Pradžia, pabaiga, pratęsimo tvarka, 30 dienų automatinis atnaujinimas, 3 mėn. įspėjimas
4
Nuomos mokestis ir atsiskaitymo tvarka
Suma, mokėjimo diena, 0,05%/dieną delspinigiai, komunalinių mokėjimų tvarka, infliacijos indeksavimas
5
Užstatas (depozitas)
Suma, naudojimo pagrindai, grąžinimas per 30 dienų, teisė išskaičiuoti nuostolius ir skolas
6
Patalpų perdavimas
Perdavimo-priėmimo aktas, raktų perdavimas, 5 dienų teisė pranešti apie neveikiančią techniką
7
Patalpos paskirtis ir gyventojai
Tik gyvenamoji paskirtis, nuolatinių gyventojų sąrašas, subnuomos draudimas
8
Nuomotojo teisės ir pareigos
24 val. išankstinis pranešimas prieš apsilankymą, gedimų taisymas per 14 dienų, patikrinimas kartą per mėnesį
9
Nuomininko teisės ir pareigos
Laiku mokėti, išlaikyti tvarką, pranešti apie gedimus per 24 val., grąžinti švarią patalpą
10
Draudimai ir specialios nuostatos
Rūkymo draudimas, gyvūnų draudimas, 500 EUR bauda už pažeidimus, triukšmo reikalavimai
11
Sutarties nutraukimas prieš terminą
Sutarties nutraukimo aplinkybės, 10 dienų įspėjimas, 1 mėn. kompensacija už ankstyvo nutraukimo
12
Patekimas į patalpą
Tikrinimo tvarka, skubaus patekimo teisė avarijos atveju, nuomininko atstovavimas
13
Žalos atlyginimas ir atsakomybė
Nuomininkas atsako už svečių žalą, pretenzijų terminas – 5 dienos po išsikraustymo, force majeure
14
Pranešimai ir komunikacija
Kontaktai, el. pašto pranešimų galiojimas, nuotolinė sutarties sudarymo galimybė
15
Asmens duomenų apsauga (BDAR)
Duomenų tvarkymo pagrindas, saugojimo terminas, nuomininko teisės pagal ES reglamentą
16
Baigiamosios nuostatos ir priedai
Ginčų sprendimas, taikytina teisė, perdavimo-priėmimo aktas su inventoriumi ir skaitikliais
Kaina

Vienkartinis mokėjimas

Vienkartinis mokėjimas, redaguojamas dokumentas. Jokių prenumeratų.

Word dokumentas
€97
Vienkartinis mokėjimas · Atsiunčiama iš karto
🔒 Saugus mokėjimas · Stripe · Visi pagrindiniai mokėjimo būdai
🔒

Saugus ir patikimas pirkimas

Gausite redaguojamą nuomos sutarties šabloną. Prieš pasirašydami patikrinkite, ar jo sąlygos tinka jūsų situacijai; individualiais teisiniais klausimais kreipkitės į teisininką.

Atsakymai

Tai gyvenamosios patalpos nuomai skirtas redaguojamas šablonas. Jo sąlygų tinkamumas priklauso nuo konkrečios situacijos ir galiojančių teisės aktų. Tai nėra individuali teisinė konsultacija.
Po patvirtinto mokėjimo atsisiuntimo nuoroda pateikiama padėkos puslapyje. Jei iškiltų nesklandumų, susisiekite per kontaktų formą.
Taip. Vienkartinis mokėjimas suteikia neribotą asmeninę naudojimo licenciją. Galite naudoti sutartį su skirtingais nuomininkais, redaguoti ir pritaikyti savo poreikiams.
Šablone vienoje vietoje pateiktos užstato, mokėjimų, atsakomybės, sutarties pabaigos ir turto perdavimo sąlygos, kurias galite redaguoti pagal savo poreikius.
Gausite .docx formatą (Microsoft Word), kurį galite atidaryti ir redaguoti Word, Google Docs ar LibreOffice programomis. Tiesiog užpildykite tuščius laukus ir išspausdinkite.